【新闻发布】首批确认19个！我市加快高品质住宅试点项目建设

　　10月12日上午，市政府新闻办召开“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会——市住房城乡建设局专场。会上，市住房城乡建设局党组成员、副局长栾振波介绍了2024年以来聊城市住房和城乡建设工作有关情况。

　　今年以来，市住房城乡建设局深入贯彻落实市委、市政府工作部署，按照全市高质量发展“聚力攻坚突破年”部署要求，锚定“六个新聊城”建设新目标，践行市委“6293”工作思路，埋头苦干、勇毅前行，全力推动住建事业高质量发展。

　　聚焦促转型，着力推进住房领域供给侧结构性改革。我市印发实施《聊城市高品质住宅建设实施方案》《聊城市高品质住宅试点项目管理办法（试行）》，组织编制了《聊城市高品质住宅设计指引（试行）》，明确在2024年8月1日后，全市新出让优质地块全部按照高品质住宅标准开发建设，积极发挥建设条件引领作用，在5个拟出让地块中明确了高品质住宅建设要求，目前已有4个地块完成土地出让，进入规划方案设计阶段。同时，组织房企参与高品质住宅开发建设试点活动，目前全市已有28个新建在建项目积极申报参与，经现场核查、综合评议，确认君奕府、东昌壹號院等19个项目为全市首批高品质住宅试点项目。从销售市场反馈情况来看，9月份全市商品房销售面积有较大幅度提升，高品质住宅建设成效明显。

　　聚焦强保障，着力解决中低收入群体住房困难。积极争取中央和省保障性租赁住房资金252万元，累计发放保障性租赁住房补贴968户，超额完成年度任务；全市计划筹集保障性租赁住房279套，已开工171套，竣工131套，完成率46.95%。坚持实物保障和租赁补贴并举，列入国家计划的政府投资建设公租房5222套，截至目前已分配5187套。国家（省）下达我市公共租赁住房补贴任务201户，累计发放301户、完成率为149.8%。出台《聊城市收购已建成存量商品房用作保障性住房工作方案》，对收购主体、收购价格、收购程序、收购房源等内容进行明确，统筹推进我市收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。

　　聚焦优服务，着力提升物业管理服务水平。指导354家物业企业成立党组织。2090个小区组建了业委会，业委会组建率达到87%；深化社区物业党建联建，完善党建引领下的社区居委会、业主委员会、物业企业协同联动机制，在社区党群服务中心设立物业服务企业、业主委员会办事窗口195个，推动2220个居民小区物业企业负责人到社区报到，物业服务企业党组织认领社区党建服务项目1784个，1790个小区开展“项目经理接待日”活动。2024年，我市计划改造老旧小区191个，共520栋，惠及居民15477户，改造面积157.18万平方米。截至目前，全部完成项目立项，149个小区已经进场施工，34个小区已完工。组织开展全市物业服务企业信用评价，评选3A级物业服务企业20家、2A级5家、A级21家。

　　深入开展城市更新行动，积极推动城市功能优化品质提升。加快推进城市体检，积极申报城市更新创新案例，高新区长江路片区成功入选第二批省级城市更新试点片区，我市《米市街、大小礼拜寺街历史文化街区民居修缮与整治项目》《东昌路绿色低碳改造项目》成功入选山东省城市更新创新案例，相关经验在全省推广。2024年，全市计划改造完成合流制管网90公里以上，截至9月底，完成改造85.92公里；因地制宜推进综合管廊建设，累计建成32.06公里；有序推进海绵城市建设，累计建成面积127.38平方公里。在全国率先编制《城市社区嵌入式服务设施建设规范》《城市社区嵌入式服务设施建筑设计规范》两个地方标准，同时积极争取国家预算资金和超长期国债项目资金等资金支持，切实为居民打造15分钟生活圈。目前，聊城市社区养老服务设施改造提升项目、托育服务设施改造提升项目已完成立项，并纳入国家重大建设项目库。

　　文/记者 林晨 刘志耀 图/马新涛