　　本报讯（记者张承斌）2月17日，聊城市不动产登记中心率先在全市颁发了第一本地下车位不动产权属证书。对此，本报第一时间进行了报道，引起市民广泛关注。很多市民表示想知道哪些地下车位（库）可以办理不动产权属证书、需要准备哪些材料等。对此，本报记者进行了详细了解。

　　聊城市不动产登记中心工作人员介绍，小区停车位分三种类型：地面车位、人防车位和产权车位（库）。人防车位由开发商投资、使用，产权归属国家，只能出租，无法获得不动产权属证书。地面车位属于公摊的，归全体业主所有，不能擅自出售和办理不动产权属证书。因此，“符合规划可销售产权”的车位（库），主要指产权原属于开发商，通过签订买卖、赠送等合同将产权转移到业主名下的车位（库），业主可办理不动产权属证书并享有处分权，可以使用、出租。

　　具体办理时，应满足以下条件：一、开发商完成首次登记。地下车位（库）原则上与地上建筑物一并申请首次登记。未办理首次登记的，应提供配建地下车位（库）符合规划和竣工验收材料、调查及测绘报告等办理不动产登记的材料。二、签订车位（库）预售合同（不包含人防地下车位）。根据我市相关规定，市城区按照规划要求配建的新建房地产开发项目可售地下停车位（库），应单独签订预售合同、单独办理合同备案、单独办理预售资金监管，办理独立不动产登记备案。三、明确地下车位（库）的土地使用年限。多用途国有建设用地范围内配建地下车位（库），与地上建筑物配建比例明确且按用途在空间上能够明确区分的，其土地用途、使用期限按对应地上建筑物的土地用途和使用期限认定；在空间上不能够明确区分的，按地上建筑物使用期限最长土地的用途和使用期限认定。

　　符合条件的地下车位（库）如何办理不动产权属证书？聊城市不动产登记中心工作人员介绍，地下车位（库）产权办理方式和房屋相同，市民携带身份证明材料、车位网签备案合同、税收材料、不动产登记申请书等材料，到市不动产登记中心大厅办理即可。

【编辑：任玉伟】

聊城这些地下车位（库）可以办理不动产权属证书啦！